北屯十期五房雙車別
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北屯十期五房雙車別墅｜有孝親房 北屯房產顧問
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.35 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
軍榮街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：福野富御
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：64.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.1 坪
- 附屬建物面積：6.2 坪
- 土地面積：29.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：建功國小、東山高中附設國中、葳格國際學校
鄰近公園： 商圈名稱
生活機能：軍功市場、東山市場
附近交通：松竹火車站、舊社捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：建功國小、東山高中附設國中、葳格國際學校
鄰近公園： 商圈名稱
生活機能：軍功市場、東山市場
附近交通：松竹火車站、舊社捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購入，但需確認結構與法規狀況
此物件對於尋求「三代同堂」且重視「生活空間」的家庭而言，是一個非常值得考慮的選擇。主要理由如下：
首先，功能性極高。北屯十期雖有別墅產品，但同時具備五房、雙車位且一樓有獨立的孝親房配置，極少見。這能直接解決家中長輩同住需要獨立空間與便利性的痛點。
其次，地段價值穩健。坐落於十期重劃區核心，鄰近捷運與商圈，學區與生活機能完善，無論自用或未來轉手，資產流動性與保值性均優於一般住宅。
然而，屋齡與結構需特別留意。21 年的老屋加上頂樓鐵皮加蓋，建議購屋者在簽約前務必委託專業驗屋師檢查屋頂漏水狀況及鐵皮結構安全，並確認該加蓋物是否涉及違建問題，以評估未來的維修成本或法律風險。若您預算允許且重視隱私與空間，這是一間能提升生活品質的好物件。
問與答
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蔡信璿(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡信璿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-772073
訂閱：1 (加入)
經貿敦化店 加盟店
經紀業名稱: 安邞地產有限公司
證號: (109)登字第370672號
北屯房產顧問 綠美圖建案 水湳經貿建案 蔡信璿 0938772073
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